长期不住的房子物业费无七折优惠，需全额缴纳。依据《物业服务合同》等相关法律，物业提供服务即应缴费，不住不构成抗辩理由。《物业管理条例》等也规定，业主应按时交纳物业费，不得以未享受服务为由拒绝。长期不缴可能影响个人信用及产生滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理物业费问题，常见方式为按时缴纳或协商解决。若确实长期不住，可与物业公司协商看是否有减免可能，但需注意，无法律条文强制要求物业公司提供折扣。若协商无果，应按时缴纳，避免法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费需按时缴。1.若长期不住，先与物业沟通，询问是否有优惠政策，但法律无强制规定。2.若物业不同意减免，应全额缴纳，保留缴费凭证，避免后续纠纷。3.如遇物业违规收费，可依据《物业管理条例》向相关部门投诉，维护自身权益。
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