我签了五年租赁合同但只租了一年就不租了，这

算违约。根据《合同法》，未履行完租赁合同即退租，通常构成违约。除非有法定或约定解除事由，否则需承担违约责任，可能面临支付违约金等后果。
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处理方式有协商、继续履行或承担违约责任。应先与出租人协商，看能否达成一致；若无法协商，则需根据合同约定或法律规定，选择继续履行或承担相应责任。
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算违约。处理如下：1.与出租人协商，看能否减免部分违约金或提前解除合同；2.若协商不成，且合同中无特殊约定，需按合同约定支付违约金并继续履行至合同期满或出租人同意解除；3.若租赁物有瑕疵或危及安全，可依法解除合同并要求赔偿。