按揭房子能不能只过户给妻子一个人？

按揭房子不能直接过户给妻子一个人。法律依据：《民法典》相关规定，按揭房产在贷款未还清前，夫妻双方不拥有完全所有权，房子所有权部分在银行。若房子存在法律纠纷、规划拆迁或按揭未清，则无法办理过户。不及时处理可能导致房产权利不清，影响双方权益。
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按揭房子过户的常见处理方式为：双方需共同办理离婚房屋所属权登记，将双方名字改为一方后，由过户方继续缴纳按揭。选择处理方式时，应考虑贷款偿还情况、房产是否有法律纠纷或规划问题，以及双方是否能达成一致意见，确保过户过程合法合规。
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按揭房过户需分情况处理：1.若贷款已还清，双方可协商过户，办理相关手续。2.若贷款未还清，需先与银行协商，可能需提前还贷。3.存在法律纠纷或规划拆迁，需先解决纠纷或完成拆迁后再过户。4.双方需共同到房管局办理过户手续，确保合法合规。